ЖК «Аист»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Аист» построен в историческом центре Ростова-на-Дону. Дом выходит фасадами на улицу Варфоломеева и переулок Семашко. В четырехстах метрах проходит Красноармейская улица, одна из ключевых магистралей, которая ведет к трассе М-4 «Дон», а в пятистах метрах – Ворошиловский проспект (магистраль А-135). В 2,5 км находятся железнодорожный вокзал и автостанция.

С четырех сторон от дома расположены остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, которые курсируют по всему городу. За десять минут можно доехать на автомобиле до вокзала или набережной Дона, а за час – до международного аэропорта Платов.

Инфраструктура

Расположение новостройки в центре Ростова-на-Дону обеспечивает ее жителей лучшими объектами городской инфраструктуры, которые находятся в пешей доступности. Напротив дома работают лицей №50 и городская больница №1 им. Семашко, в соседних зданиях – продуктовый магазин, кафе, салон красоты, офисный центр «Лендлорд». Рядом – три муниципальных детских сада и частный сети Sun School, а также колледж экономики, управления и права.

В непосредственной близости расположены: Донской государственный технический университет (и еще несколько крупных ВУЗов), спорткомплекс с бассейном, стадион «Динамо», бассейн «Волна», Дворец спорта с катком, Ростовский ипподром, городской парк им. Горького и два сквера. За продуктами можно сходить в любой из нескольких ближних супермаркетов, для шоппинга доступны торговые центры «Астор Плаза», «Вавилон» и «Проспект».

Надежность застройщика

ООО «Айс-Спорт» было создано в 2012 году в г. Ростов-на-Дону. Компания специализируется на проектировании и строительстве спортивных объектов и жилых комплексов, ее директор и владелец Кучинскас Робертас Юстинас-Ричардасович возглавляет хоккейный клуб «Ростов». В 2013 г. был сдан в эксплуатацию Ледовый Дворец на Коммунистическом проспекте с двумя ледовыми катками, бытовыми помещениями (раздевалки, душевые и пр.) и административным корпусом, где работает медпункт, служба рецепции, магазин и кафе.

Проект ЖК «Аист» стартовал в 2013 году, разрешение на строительство было получено в 2012-м, земельный участок оформлен в аренду в октябре 2013 года. Комплекс был аккредитован в крупных банках, в том числе ВТБ24 и Сбербанке.

Архитектура

Жилой комплекс «Аист» – это 19-этажное Г-образное двухсекционное здание, расположенное на земельном участке 0,22 га, с двухуровневым подземным паркингом на 71 место. В доме 162 квартиры с высокими 3-метровыми потолками и комфортабельными просторными планировками: от студий 45 кв. м (включая лоджии и балконы) до трехкомнатных квартир 120 кв. метров. Угловые трехкомнатные имеют по два балкона, один из них превышает 18 кв. метров. В студии есть лоджия и большая кухонная зона (10 кв. м). На первом этаже расположены три офисных помещения (125, 179 и 272 кв. м) с потолками 4,3 метра.

Квартиры передаются в состоянии «под чистовую отделку»: стены и потолки подготовлены, на полу – стяжка со слоем звукоизоляции, оконные блоки выполнены из четырехкамерного профиля, установлена входная металлическая дверь. Все коммуникации – центральные, включая горячее водоснабжение и отопление. В каждом подъезде установлено по два лифта грузоподъемностью 600 и 1000 кг.

Фасады здания облицованы композитными панелями Alucobond, балконы и лоджии украшает витражное остекление. Наружные стены выполнены из кирпича Poromax и утеплены плитами Rockwool Венти Баттс. Ландшафтное благоустройство придомового участка и стильный дизайн интерьеров общих зон дополняют список преимуществ дома, который построен очень качественно и профессионально.